一、房屋施工內容
1、屋面：屋架加固除銹刷一底二度；屋面板更換刷防火涂料；更換防水卷材與瀝青瓦片及老虎窗；鑿除老天溝，新做天溝。
2、外墻：A、外墻空鼓裂縫漏水處鑿除修補，鏟除起殼涂料，批外墻膩子，刷外墻涂料，勾線；
              B、更換所有外墻面雨水管、污水管、空調管；
              C、門窗除銹一底二度，包括空調架信報箱；
              D、明溝修補。
3、公用部位：A、墻面空鼓裂縫鑿除修補、批膩子刷涂料；
             B、整改所有電線；
             C、樓梯欄桿除銹油漆；
             D、踏步修補。
4、室外總體：A、電線整理，電、水、信息線壞的更換，新增路燈；
             B、更換底層防盜木柵；
             C、圍墻倒塌新建，空鼓裂縫鑿除修補，批膩子刷涂料，局部貼面磚；
             D、下水道堵塞損壞更換，側石翻高損壞更換；
             E、道路鋪設瀝青路面、更換所有雨污水窨井蓋；
             F、清理綠化帶垃圾，全部補種綠化。
5、小區附屬設施改造:門頭、門衛、泵房、垃圾房、物業辦公室、非機動車棚、宣傳欄、健身場地、裝飾架等。

二、施工準備與施工過程質量控制

    項目部按規定配備有相應的質量檢查員，在施工過程中嚴格按照設計要求及施工規范規定對工程質量進行控制。堅持質量第一；堅持以人為控制核心；堅持以預防為主；堅持質量標準；貫徹科學、公正、守法的職業規范。專業房屋裂縫加固資質公司;m.hongxingty.com

    具體的質量控制依據有：1.設計圖紙 2.屋面工程質量驗收規范 3.房屋修繕工程技術規程 4.多層住宅平屋面改坡屋面工程技術規程等。

     事前、事中、事后的質量控制手段：由于工程質量本身具有以下幾個特點：影響因素多，質量波動大，質量變異大，質量隱蔽性，終檢局限大。所以，對工程質量應重視事前控制、事中嚴格監督，防范于未然，將質量事故消滅于萌芽之中。項目部以集團公司質量保證體系為依據，按施工過程、檢驗和試驗、不合格品控制、糾正和預防措施程序的要求進行具體的質量控制。

    1、施工前控制：項目部在前期工作中，注重抓好施工技術準備工作，對材料、構配件和人員嚴格按貫標工作的要求進行審查。項目部在實際工作中具體做了以下工作：
a、抓好施工前圖紙會審、技術交底工作：項目部自身預先進行審圖，提出意見，匯總施工單位的審圖意見后再通過實施方組織設計、監理及施工單位進行圖紙會審；
b、對施工機械設備進行過程能力評審：審查各施工隊伍機械設備的選型是否恰當，審查施工機械設備的數量是否足夠，所有裝備的施工機械設備是否都處于完好的可用狀態等等。
c、抓好材料訂貨前的評審和定板：訂貨前的控制：掌握材料質量、價格、供貨能力的信息，選擇好供貨廠家，獲得質量好的材料資源，從而確保工程質量。
    2、施工過程中控制：
a、實施現場監督與檢查：在施工過程中， 項目部管理人員加強對現場旁站監督與檢查，及時發現違章操作和不按設計要求，不按施工圖紙和施工規范、規程和質量標準施工的現象，對于不符合質量要求的及時進行糾正和嚴格控制。我們對各工序安排管理人員現場跟班，確保使用的材料及工藝過程質量。
b、加強工序的檢查、工序交接檢查及隱蔽工程檢查。
c、管理人員均按不同專業工種分工對口管理，施工過程中，各專業工種管理人員及時到位管理和指導工人操作，將返工減少到最低。
d、及時按規范做好工程技術資料和貫標資料工作。

三、安全文明施工

      項目部編制了安全管理規定，做出了以下規定。首先，在項目部內部實行逐級安全崗位責任制，項目經理與項目主管簽訂安全崗位責任書，并建立安全管理架構；在文明施工方面，項目部根據《建設工程文明施工標準》的要求嚴格實施十項要求，推行施工現場標準化管理，著重抓好材料堆放、主體封閉施工和安全通道設置、環境的清潔衛生，營造良好的施工壞境。南寧建筑加固材料有限公司